Xu hướng coworking tại Việt Nam năm 2025

Trong những năm gần đây, mô hình không gian làm việc linh hoạt (coworking space) đã và đang trở thành lựa chọn ưu tiên của giới startup, freelancer và doanh nghiệp SME. Từ một khái niệm còn mới mẻ cách đây một thập kỷ, giờ đây xu hướng coworking Việt Nam đã bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ – đặc biệt là khi các mô hình mới liên tục ra đời, phản ánh nhu cầu thay đổi trong cách con người làm việc, kết nối và sáng tạo. Bài viết này TINIGROUP  sẽ cùng bạn khám phá các xu hướng coworking Việt Nam nổi bật trong năm 2025 – từ góc nhìn startup đến tư duy ESG và sự hội nhập toàn cầu.

Xu hướng coworking Việt Nam 2025

Định hình bởi sự thay đổi không ngừng của công nghệ và thị trường lao động, xu hướng coworking Việt Nam 2025 sẽ tập trung mạnh mẽ vào cá nhân hóa trải nghiệm người dùng, từ việc thiết kế không gian linh hoạt theo nhu cầu riêng, cho đến cung cấp các gói dịch vụ “đo ni đóng giày” cho từng nhóm khách hàng. Bên cạnh đó, việc tích hợp công nghệ thông minh như hệ thống quản lý đặt chỗ tự động, ứng dụng phân tích dữ liệu hành vi hay công nghệ AR/VR hỗ trợ cộng tác từ xa sẽ trở nên phổ biến. Toàn bộ hoạt động vận hành sẽ gắn liền với triết lý phát triển bền vững, ưu tiên vật liệu thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng và tạo ra tác động tích cực cho cộng đồng xung quanh.

Xu hướng coworking Việt Nam 2025

Không gian cá nhân hóa theo hành vi

Coworking không còn là “một chiếc bàn làm việc” chung. Trong tương lai gần, các mô hình coworking sẽ:

• Phân khu rõ ràng: làm việc nhóm, yên tĩnh, sáng tạo

• Cá nhân hóa dựa trên hành vi: vị trí ưa thích, khung giờ tập trung, thói quen di chuyển

• Tích hợp AI và cảm biến để tối ưu năng lượng, ánh sáng, không khí và trải nghiệm người dùng

Công nghệ dẫn đường mô hình

Từ đặt chỗ, quản lý thành viên đến sự kiện cộng đồng – tất cả sẽ được số hoá:

• App đặt chỗ theo thời gian thực

• Thanh toán không chạm – đăng ký qua blockchain

• Hệ thống quản lý trải nghiệm theo thời gian thực

TINI Coworking – một đơn vị tiên phong tại TP.HCM – đang thử nghiệm các công cụ quản lý linh hoạt này trên nền tảng ESG + chuyển đổi sối.

Xu hướng coworking Việt Nam cho startup

Không gian chỉ là lớp vỏ, còn điều thực sự khiến các startup gắn bó với mô hình coworking chính là “tinh thần cộng đồng” – nơi những con người cùng chí hướng gặp gỡ, chia sẻ kiến thức, kinh nghiệm và nguồn lực. Ở đây, một ý tưởng nhỏ có thể được tiếp thêm sức mạnh từ những cuộc trò chuyện ngẫu hứng bên ly cà phê, hay một mối quan hệ hợp tác có thể nảy nở chỉ sau vài giờ cùng làm việc. Chính sự gắn kết này đã biến coworking thành “bệ phóng” giúp nhiều startup tăng tốc và phát triển bền vững.

xu hướng coworking Việt Nam cho start up

Hơn cả một chỗ ngồi – là một hệ sinh thái hỗ trợ

Các startup không chỉ cần bàn làm việc. Họ cần:

• Mentor – cố vấn chiến lược

• Workshop – chia sẻ chuyên môn

• Kết nối đầu tư – nhà đầu tư thiên thần

• Truyền thông – lan toả sản phẩm

Do đó, các không gian coworking như TINI Coworking ngày càng phát triển hướng hệ sinh thái: kết nối cộng đồng startup, mời chuyên gia, tạo sân chơi sáng tạo và cơ hội gặp gỡ nhà đầu tư.

Tối ưu chi phí – tối đa hiệu suất

Thay vì thuê mặt bằng cố định, startup có thể linh hoạt làm việc theo giờ, theo nhóm, theo dự án. Điều này giúp:

• Tiết kiệm chi phí

• Mở rộng mạng lưới

• Tăng khả năng thích ứng thị trường

Đó là lý do vì sao xu hướng coworking Việt Nam cho startup sẽ còn bùng nổ trong giai đoạn 2025–2030.

Xu hướng coworking Việt Nam sáng tạo

Bên cạnh không gian truyền thống, các không gian sáng tạo (creative coworking) đang chiếm lĩnh một thị phần đặc biệt – nơi thiết kế, cảm xúc và văn hoá cùng hòa quyện, tạo nên môi trường làm việc đầy cảm hứng. Ở đây, mỗi chi tiết nội thất, ánh sáng, màu sắc đều được chăm chút để khơi gợi sự sáng tạo; các hoạt động cộng đồng, workshop và sự kiện nghệ thuật diễn ra thường xuyên giúp kết nối con người, nuôi dưỡng ý tưởng mới và thúc đẩy tinh thần đổi mới không ngừng.

Xu hướng coworking Việt Nam sáng tạo 

Mở không gian – mở tư duy

Không gian coworking sáng tạo thường được thiết kế:

• Trần cao – không gian mở – ánh sáng tự nhiên

• Nội thất có thể di chuyển, tái tạo theo hoạt động

• Góc triển lãm, vẽ ý tưởng, khu “brainstorm chill zone”

Điều này giúp nuôi dưỡng cảm hứng và khơi nguồn sáng tạo – yếu tố sống còn với ngành công nghiệp sáng tạo, thiết kế, marketing, truyền thông.

Xanh trong từng chi tiết

“Xanh” không chỉ là màu cây. Đó là cách vận hành:

• Giảm nhựa – tái chế nội thất – tiết kiệm điện

• Không gian tích hợp cây – gió – ánh sáng tự nhiên

• Chương trình ESG cụ thể theo tháng

Những yếu tố này tạo nên một định nghĩa mới cho xu hướng coworking Việt Nam sáng tạo: nơi cảm hứng được nuôi dưỡng bền vững.

Coworking + ESG: Tương lai không thể thiếu bền vững

Năm 2025, ESG không còn là “trend” mà là “chuẩn”. Các không gian làm việc không chỉ đáp ứng tiện ích, mà còn cần thể hiện trách nhiệm xã hội – môi trường – quản trị.

Các đơn vị tiên phong như TINI Coworking đang áp dụng:

• Cảm biến tiết kiệm điện & nước

• Cam kết không dùng sinh trắc học – bảo vệ quyền riêng tư

• Trích lợi nhuận cho cộng đồng & Quỹ ESG TINI

Coworking không chỉ là mô hình kinh doanh, mà là nền tảng để lan tỏa triết lý phát triển bền vững đến từng người dùng.

Xu hướng coworking Việt Nam tương lai không thể thiếu

Kết luận

Trong bối cảnh hậu COVID và chuyển đổi số mạnh mẽ, xu hướng coworking Việt Nam năm 2025 sẽ là bước tiến tất yếu: linh hoạt hơn, sáng tạo hơn, bền vững hơn. Đây không chỉ là lựa chọn không gian làm việc – mà là nơi định hình văn hóa làm việc mới, nơi con người kết nối sâu hơn, tư duy mở hơn và hành động có trách nhiệm hơn. TINIGROUP hi vọng rằng bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ nét hơn về tương lai coworking tại Việt Nam – để cùng nhau kiến tạo một môi trường làm việc không chỉ hiệu quả mà còn truyền cảm hứng và tạo ra giá trị bền vững lâu dài.